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租房规范合同_租房合同的必备条款

11-17 暂无评论范文协议房屋租赁合同部分

根据您提供的信息，以下是对您所提及的租房规范合同的分析和解答：

第一份合同（暂未提供具体内容）

无法查看和分析，请提供具体内容。

第二份合同

条款1：租赁期限

租赁期限共_个月，甲方从_年_月_日日起将房屋交付乙方使用，至_年_月____日收回。
问题：租赁期限的描述不够明确，是否包含开始时间和结束日期？如果没有，无法确认具体终止条件。

第三份合同

条款4：违约责任

1、甲乙双方如一方未履行相关条款（如未交付符合要求房屋、无破坏无过错前提下），违约方需赔偿对方相应的金额。
问题：此处可能缺少具体违约金或补偿标准，需结合其他条款进一步明确。

第四份合同

条款4：违约责任

1、甲乙双方如一方未履行第四条约定的有关条款（如提前交租、转包转借等），违约方需赔偿对方相应的金额。
问题：此处可能重复，且缺乏具体赔偿金额的描述。

第五份合同

条款10：争议解决

问题：内容缺失，需结合其他条款进一步明确争议解决方式和程序。

第六份合同

条款6：居间中介责任

提到“居间中介（丙方）”作为责任主体，但并未详细说明其具体职责或义务。
问题：建议与其他合同审查部分进行补充和完善。

总结：

第一份合同内容不明确，需提供具体内容以准确分析。
第六份合同中居间中介的责任未清晰描述。
其他条款在一定程度上是清晰的，但需要进一步确认相关具体条款。

请提供完整的内容以便更详细地解答。

出租方：_________________ 求租方：_________________

第一条: 租赁房屋的位置及面积。

出租房屋位于_________________市________区__________号(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)

(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)

第二条: 租赁期限及用途。

1、租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。合同期满前________个月，乙方如续租，双方另行签订合同。

2、乙方租赁房屋用于居住。

第三条: 租金及支付方式。

1、该房屋租金为________元/年(大写__________元)。

2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金________元(大写_________)

(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)

第四条: 租赁区域及设备。

(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)

第五条: 租赁期间的日常使用与维护。

在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)

第六条: 租赁提前的注意事项。

乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)

第七条: 物产出售的特殊条款。

租赁期间如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)

第八条: 租金交纳的细节。

每月租金________元，大写_________.

以后每月________日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也能够根据具体情景变通)

(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)

第九条: 租赁保证金与赔偿条款。

押金________元，大写_________。

该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的情形，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)

第十条: 租赁期间的违约责任。

1、租赁期间内乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约职责。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3)拖欠租金________个月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每一天违约金的标准为：拖欠租金的________%

(该房屋租赁合同和协议不足部分能够协商)

第十二条: 合同期限与争议解决。

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担职责。

(该房屋租赁合同和协议不足部分能够协商)

第十一条: 优先承租权.

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

(该房屋租赁合同和协议不足部分能够协商)

第十三条: 争议解决的方式.

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼。

(该房屋租赁合同和协议不足部分能够协商)

第十四条: 合同自签订之日起生效.

一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

(该房屋租赁合同和协议不足部分能够协商)

第十五条: 房屋产权证的复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方：_________________ 求租方：_________________

电话：______ 电话：______

地址：______ 地址：______

________年___月___日___年___月___日