物业房屋租赁合同范本

随着法律观念的深入人心，越来越多事情需要用到合同，它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的物业房屋租赁合同范本，希望对大家有所帮助。

本合同双方当事人：

出租方(以下简称甲方)：___

身份证号：___

联系电话：___

承租方(以下简称乙方)：___

身份证号：____

联系电话：___

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本信息

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_；位于第_层，建筑面积_平方米。

第二条租赁用途

该房屋用途为___。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_年月日至年月日止。

第四条租金支付

租赁期租金：每月_元，乙方先期交纳个月租金共计元。后续房租每_月交一次。

第五条押金支付

签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于个月租金，共_元。

第六条付款方式

甲方有权在前次房租到期前_天获取下一次应交租金。

第七条维修养护责任

租户应履行甲方与物业公司签署的“物业管理协议”“业主临时公约”中的各项规定，甲方对乙方的交费情况有监督及知情权。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的'损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

第八条关于装修变更的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条房屋租赁期间的费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费(入住时水__吨，电_度);

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条租赁期满后的处理

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，如同意继续租赁，双方需续签租赁合同。

第十一条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达_个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的。

第十二条提前终止合同的处理

甲乙双方如有特殊情况停止租赁必须在天之前通知对方，否则视为违约，对方有权不退定金。

第十三条附加条款

甲方(签章)：___乙方(签章)___授权代表(签字)：___授权代表(签字)：_

_年__月_日_月____日